入居者負担額
　入居者負担額は、家賃と東京都が交付する補助金との差額で入居者の方が毎月支払う額のこ とです。入居者の所得の額によって5〜6段階の区分に分かれています。補助金は年々減額されるしくみとなっており、入居者負担額は家賃を上限として毎年一定率で上昇していくことになります。また、入居者の方の所得区分については毎年の収入に基づき、どの区分になるかを決定しますので、収入に変動があると、該当する区分も変動することがあります。そのため、毎年入居者の方の収入認定を行います。

公団公社の魅力は、やはり、安い家賃と広さ
　東京都内や神奈川県など、首都圏地域には、3〜5万円台の2ＤＫ等の格安物件も数多くあり、相変わらずの人気を集めています。

　また、入居の際は、敷金（家賃額の３か月分）を公団公社に支払うだけで、権利金・礼金等はありません。もちろん、２年毎の更新料もかかりませんので長く、安心して暮らせます。


やっぱり安さで選ぶなら
　安さで選ぶなら1DK・2K・2DKがお勧めです。公共賃貸住宅の場合、従来からの既存住宅では、東京都内でも、1DK・2K・2DK等で4〜8万円位（30〜50�u）のタイプが単身者やファミリーに人気があります。

　さすがに山手線内の都心部エリアは数が少なくなりますが、それ以外のエリアなら、東京都23区内や川崎市内・横浜市内・さいたま市等に多数あります。都市機構や住宅供給公社の場合、既存住宅でも、室内をフローリングにし、キッチンや浴槽・水廻りを最新の設備やバリアフリー仕様にしたリニューアル住宅が多く、立地条件や交通や環境を考えても、かなりお得な住宅となっています。