※東京都施行型都民住宅の場合は都内に居住している方に限ります。

２．現在、申込者および同居予定者が家をお持ちでない方。

３．現在、他の都民住宅（地域特別賃貸住宅を含む）にお住まいでない方。

４．同居親族がいること。（婚約者を含む）

　結婚、就職以外の理由で現在生活している世帯の一部の方を分離してお申込みはできません。（夫婦と子どもの４人世帯で、その内の子ども２人だけで申込みを行うことなど）

５．世帯の所得が収入基準（下記の表）の範囲内であること。

　「給与収入」の欄は家族のうち、収入のある人が１人だけの場合で、その人の収入が給与である場合です。自営業の方は「所得金額」の欄をご覧ください。

　給与所得者であっても、家族のうち２人以上に収入がある場合は、給与の源泉徴収票の「給与所得控除後の金額」を合算した金額で「所得金額」欄をご覧ください。

下表の金額は概算額です。

６．申込者（同居親族を含む）が暴力団員でないこと

　ここでいう暴力団員とは「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条６号に規定する暴力団員をいいます。なお、暴力団員であるか否かの確認のため、警視庁へ照会する場合があります（※東京都施工型都民住宅の場合）。

タイミングが良くても、最低2ヶ月以上の時間が必要
　先着順募集では、入居予約が出来てから、資格審査・ご入居まで、約1ヶ月かかります。しかし、ご希望通りの住宅がすぐ空いて、タイミングよく入居予約が出来るとも限りませんし、殆どの物件は人気が高く、競争率は結構高いのです。人気物件なら、空きは多数出ても、よくて1日。早いと数分・数秒で埋まってしまうケースもあるのです。

　急ぎだからと言って、初回のメール情報で入居を決めてしまう方も数多くいらっしゃいますが、タイミングが良くても、最低2ヶ月以上の時間が必要です。反面、より良い住宅を探すために、空き家情報を細かく吟味して、じっくり選んでいる方も多いのです。

　個人的には、半年前からじっくり探し始める事をお勧めします。6ヶ月という長期間でのお部屋探しを設定している事も、余裕を持ってより良い住宅をお探しできるための時間と考えましょう。


余裕を持ってより良い住宅を。より早めのアクションが大切。
　抽選募集の場合、募集されてから抽選結果が出るまでが1〜2ヶ月程度。当選して当選順位により、入居できるまでが1〜6ヶ月位かかります。

　これは、公共住宅の場合、空家になってから募集するのではなく、空き予定や想定空家戸数を事前に募集してくるケースも多いからです。また、空き家発生後は、もちろん内装工事も行うための期間もあります。

　従って、運良く１回で当選しても入居できるまで最短3〜4ヶ月はかかる事になるわけです。抽選募集では、より早めのアクションが大切です。